東方八所是什么意思，東方八所買期房靠譜嗎東方八所買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？東方八所的房子定位于度假房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。北方人東方八所買房養(yǎng)老買現(xiàn)房，還是買期房？2023海南八所鎮(zhèn)期房優(yōu)缺點，2023東方八所現(xiàn)房是否值得下手？東方八所鎮(zhèn)現(xiàn)房匯總。。。東方八所現(xiàn)房VS期房漲值潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、東方八所買期房靠譜嗎

海南東方八所房產有期房也有現(xiàn)房，購房者購房有時會糾結買期房好還是現(xiàn)房好，畢竟兩者各有利弊。那么，東方八所買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

(資料圖片)

1、海南東方八所許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。但如果是現(xiàn)房，就可以對小區(qū)周邊環(huán)境進行勘查、了解，看是否符合開發(fā)商的宣傳，買東方八所鎮(zhèn)現(xiàn)房的另一大好處就是可以馬上辦理房產證。買海南八所鎮(zhèn)現(xiàn)房，即買即辦理房產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發(fā)商手續(xù)不全，土地、產權有什么問題，房產證拿手上最安心了。

2、東方八所鎮(zhèn)期房為預售房源，此時房屋大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，買房子者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現(xiàn)房來說能給予較大的優(yōu)惠。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現(xiàn)金，多數(shù)會在價格方面給與優(yōu)惠。

3、對比購買期房和購買現(xiàn)房的風險，海南八所鎮(zhèn)現(xiàn)房可見，肯定購買房子風險要小一些，買現(xiàn)房的話小區(qū)的建設基本上是已經全完工了，所以對于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，北方人可以通過許多細節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)和房屋質量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業(yè)的執(zhí)行情況等。可以通過對看中的房產在小區(qū)的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

關于購買海南八所鎮(zhèn)期房和購買現(xiàn)房這個問題，小編認為是要根據(jù)每個購買房子者的需求來進行選擇。海南東方八所現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

二、東方八所期房VS現(xiàn)房優(yōu)缺點

海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的新房價格被強行摁住了。然而，由于海南房屋的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南東方八所新房價格繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、觀望、考慮在不在東方八所購房的時候，其他人已經在毫不觀望的下手了，不久之后100萬在海南購房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手樓市那樣后悔。

東方八所期房和現(xiàn)房的定義

1、東方八所期房：期房是指開發(fā)商在拿到商品房預售許可證后到辦理該樓盤項目的總的不動產權證書的日期為止，在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房，消費者在這個階段購買商品房時會簽訂預售合同。大家如果是購買期房的話，在簽訂合同并付了房款后，沒有辦法直接拿房裝修入住，必須要等一段時間。

2、東方八所現(xiàn)房：現(xiàn)房是指消費者在購買時具有即買即可入住的房屋，也就是說開發(fā)商如果出售的是現(xiàn)房的話意味著房屋已辦好所售房子的大產證，這個時候消費者在簽訂商品房銷售合同后，當即能夠辦理入住并獲得產權證。

東方八所期房和現(xiàn)房的特點

按交房期限算，商品房可分為現(xiàn)房和期房，小編為購房者詳細剖析期房與現(xiàn)房各自的優(yōu)缺陷，以便我們買房時能夠有明確的方向。

東方八所期房的優(yōu)點：

1、東方八所期房出售時由于樓盤剛開始建設，開發(fā)商能夠供給的房子提供更多的戶型，購房者也有較多的選擇余地；

2、為了及時回收資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；

3、工程質量能夠看到，在房屋施工的過程中，能夠隨時監(jiān)督，提出意見。

東方八所期房的缺陷：

1、只能看到效果圖，無法真實了解到房屋的戶型以及小區(qū)建成后的模樣；

2、現(xiàn)場和效果圖可能距離不??；

3、修建進程中有工程中止的因素，有“爛尾”的風險；

4、銷售行情與價格漲跌難以猜測。

東方八所現(xiàn)房的優(yōu)點：

1、如果是購買東方八所現(xiàn)房的話，可以實地看房，而不是看效果圖；

2、交房不必等太久就能夠辦理入住。

東方八所現(xiàn)房的缺陷：

1、樓層、房型選擇方面較少；

2、價格略高，優(yōu)惠小；

3、蔭蔽工程難以看到。

結語：從東方八所優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，東方八所都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。東方八所現(xiàn)房買房是一件大事，如果購買房子者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，東方八所是什么意思，東方八所買期房靠譜嗎供大家參考。。。

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