目前，上海二手房房價仍然處于上漲趨勢，從以下數(shù)據(jù)來看：1、房天下：二手房12月均價53196元/㎡，環(huán)比：1.09%↑，同比：35.27%↑；2、安居客：上海12月二手房均價 52142 元/㎡，上海11月二手房均價 51292 元/㎡，環(huán)比上月上漲 1.66%↑，上海二手房價格在不斷上漲。
二手房如何購買
1、購買二手房，首先可以先了解周邊地段的單價，可以通過網(wǎng)站或二手房中介所了解。
2、在了解二手房價格行情后，就可以先做個預(yù)算，比如：購買2室還是3室、價格需要多少，是直接入住還是需要裝修，這些都要提起想好。
3、這些都想好了，就可以去看房子，選一個正規(guī)的中介所，和對方講清楚自己的需求，讓其尋找合適的房源;自己也可以在網(wǎng)站上看房源，有合適的可以聯(lián)系看房，看房時可以多帶幾個人一起去，這樣可以進行商量，對自己買房也更有利。
4、當然二手房不比新房，也沒有新房那樣好，二手房的樓層、戶型、地段等這些都無法改變，只能改變裝修、價格這些。
5、看好房源后就可以談價格，二手房相對來說價格比較好討價還價，可以先了解周邊同類型房源的成交價格，避免出現(xiàn)房價過高的情況。
