在?？谀睦镞m合養(yǎng)老買(mǎi)房？濱江世紀(jì)佳城開(kāi)發(fā)商可信嗎？海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，濱江世紀(jì)佳城自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^(guò)冬。怎么樣分辯濱江世紀(jì)佳城開(kāi)發(fā)商的實(shí)力？我們先來(lái)看看海南?？跇I(yè)主是如何評(píng)價(jià)的。

一、濱江世紀(jì)佳城開(kāi)發(fā)商可信嗎？

(相關(guān)資料圖)

濱江世紀(jì)佳城位于濱江西路388號(hào)，濱江世紀(jì)佳城主推濱江西路388號(hào)，容積率2.48 ，供需平衡，濱江世紀(jì)佳城房子價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。XG嚴(yán)格，購(gòu)買(mǎi)房子條件太高，購(gòu)買(mǎi)力弱，不漲價(jià)。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的。

濱江世紀(jì)佳城樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089824307（陳經(jīng)理）

1、濱江世紀(jì)佳城開(kāi)發(fā)商可信嗎？？在濱江世紀(jì)佳城買(mǎi)的不是房，買(mǎi)的是天，買(mǎi)的是云，買(mǎi)的是呼吸，是空氣，買(mǎi)的是肺，是決定不在內(nèi)陸當(dāng)吸塵器。在?？谫I(mǎi)的不是房，買(mǎi)的是清澈的水，是決定不再喝半口經(jīng)過(guò)工業(yè)污染的水。

2、如果你單純的從經(jīng)濟(jì)發(fā)展、收入水平、物價(jià)這幾個(gè)方面來(lái)考量海南?？诜康禺a(chǎn)的價(jià)值，難免就有失偏頗。會(huì)有人問(wèn)，說(shuō)這種自然資源是度假產(chǎn)品，不是生活必需品一定要去買(mǎi)嗎？可以選擇住酒店，或者說(shuō)租房，畢竟一年也去不了幾個(gè)月，為什么要在海南買(mǎi)一套房呢？濱江世紀(jì)佳城購(gòu)買(mǎi)房子對(duì)你來(lái)說(shuō)，只要你買(mǎi)的房地產(chǎn)是有價(jià)值的，購(gòu)買(mǎi)房子就是一種合理的資產(chǎn)配置行為。而你去租房或者是說(shuō)你住酒店永遠(yuǎn)是一種消費(fèi)行為，而消費(fèi)是減少你口袋里的錢(qián)，濱江世紀(jì)佳城購(gòu)買(mǎi)房子是可以讓你產(chǎn)生收益的。

3、整個(gè)海南現(xiàn)在還非常年輕，連它的省會(huì)?？诙歼€處于發(fā)展階段，近日才升級(jí)二線(xiàn)城市。但跌跌撞撞中，海南也摸索到了自己的出路。不能絕對(duì)的說(shuō)現(xiàn)在是占坑海南最佳的機(jī)會(huì)，但卻是最后機(jī)會(huì)。當(dāng)你在商量、遲疑、考慮腰部要在濱江世紀(jì)佳城買(mǎi)方的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不遲疑的下手了，一百萬(wàn)在海南買(mǎi)房也將成為歷史。

濱江世紀(jì)佳城開(kāi)發(fā)商可信嗎？？大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商的區(qū)別還是不少的，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一、品牌實(shí)力。大開(kāi)發(fā)商的品牌實(shí)力讓購(gòu)房者覺(jué)得更有實(shí)力，更有保障。

第二、施工質(zhì)量。大開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房者覺(jué)得房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開(kāi)發(fā)商更講規(guī)矩。

第三、配套設(shè)施。大開(kāi)發(fā)商提供的硬件配套設(shè)施更加完備。

第四、教育問(wèn)題。大開(kāi)發(fā)商在操盤(pán)項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和小學(xué)，這極具吸引力。

第五、大開(kāi)發(fā)商的品牌影響力讓購(gòu)房者相信買(mǎi)房能夠保值甚至增值。

當(dāng)然，買(mǎi)大開(kāi)發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個(gè)需要量力而為。大開(kāi)發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開(kāi)發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開(kāi)發(fā)商到業(yè)主入住，開(kāi)發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù)。物業(yè)公司為自有項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，會(huì)更加負(fù)責(zé)、敬業(yè)。出了問(wèn)題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對(duì)準(zhǔn)他們了，畢竟物業(yè)公司是外來(lái)戶(hù)，跟房子質(zhì)量沒(méi)有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶(hù)不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司或許還會(huì)懈怠。

看了大開(kāi)發(fā)商物業(yè)的好處，我們?cè)诳纯礊I江世紀(jì)佳城物業(yè)費(fèi)，濱江世紀(jì)佳城物業(yè)費(fèi)元/平米/月。好物業(yè)當(dāng)然得要好價(jià)錢(qián)，大開(kāi)發(fā)商的物業(yè)費(fèi)相對(duì)市場(chǎng)平均水平要高出不少。一月物業(yè)費(fèi)，加上水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，差不多要1000塊錢(qián)，可是不小的一筆支出。

二、在?？谀睦镞m合養(yǎng)老買(mǎi)房？

在海口哪里適合養(yǎng)老買(mǎi)房？，?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類(lèi)人群。樓市開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。 ?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^(guò)冬。

1、?？谫I(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老：現(xiàn)在不是所有的候鳥(niǎo)老人都來(lái)海南購(gòu)買(mǎi)房子養(yǎng)老過(guò)冬。?？诟嗟娜烁释Ｄ峡深A(yù)見(jiàn)的未來(lái)……作為海南本地人，近年來(lái)應(yīng)該感覺(jué)特別明顯。每年冬天，候鳥(niǎo)老人越來(lái)越多。可以說(shuō)，海南已經(jīng)成為全國(guó)人民的養(yǎng)老場(chǎng)所，?？跇鞘行袠I(yè)逐漸轉(zhuǎn)型為旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)，越來(lái)越繁榮。

2、?？谫I(mǎi)房投資升值：大多數(shù)人認(rèn)為?？诮紖^(qū)又遠(yuǎn)又破，所以?？诮紖^(qū)的房地產(chǎn)根本不值錢(qián)，沒(méi)有漲值前景。但事實(shí)真的是這樣嗎？郊區(qū)位置雖然不太好，但不代表房地產(chǎn)不值錢(qián)，不代表沒(méi)有漲值空間。其實(shí)地鐵附近的郊區(qū)房地產(chǎn)漲值空間很大。

3、未來(lái)?？诜?jī)r(jià)趨勢(shì)：海南?？诜慨a(chǎn)價(jià)格有漲有跌很正常，但是可以有。大起大落是絕對(duì)不允許的。說(shuō)白了，這就是當(dāng)前和以后?？诜慨a(chǎn)價(jià)格的基本邏輯。這個(gè)定調(diào)能持續(xù)多久，誰(shuí)也下不了結(jié)論，只能交給時(shí)間來(lái)驗(yàn)證。目前海南房地產(chǎn)處于平穩(wěn)階段，調(diào)控壓力較大。

三、?？诘姆孔由档目臻g大嗎？

?？谑姓w比內(nèi)地氣候環(huán)境好太多，海口冬天最冷13℃左右，而且也就幾天，綜合的溫度在26°左右，其次氣候不是是?？谖ㄒ毁u(mài)點(diǎn)，還有他的空氣環(huán)境，尤其如今大規(guī)模自貿(mào)港的發(fā)展，?？诘木幼〈蟓h(huán)境和營(yíng)商環(huán)境，都是比較不錯(cuò)的選擇，省會(huì)還是機(jī)會(huì)多，養(yǎng)老同時(shí)也是兼顧。那么，?？诘姆孔由档目臻g大嗎？

1、在?？谀睦镞m合養(yǎng)老買(mǎi)房？？如果，以后你的房地產(chǎn)和別人的地段、戶(hù)型結(jié)構(gòu)、居住環(huán)境、物業(yè)服務(wù)都差不多，那別人為什么還要買(mǎi)你的房地產(chǎn)或者租你的房地產(chǎn)？除非因?yàn)橐粋€(gè)原因，便宜。也就是性?xún)r(jià)比高。所以?？谫I(mǎi)房投資的時(shí)候，一定要考慮清楚，因?yàn)楹？诜康禺a(chǎn)的唯一性或排他性，所以比其他房地產(chǎn)有決定性的優(yōu)勢(shì)。那么，你的投資一定是正確的！以后的增值空間也一定非?？捎^(guān)。

2、海南?？诘姆孔舆€能升值嗎？改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)哪些地方收的“政策紅包”最多？深圳浦東雄安新區(qū)，還是上海臨港新區(qū)珠海橫琴？都不是。這個(gè)獲得了40多年，甚至70年“最大政策紅包”的地方，就是海南。全國(guó)人大層面為一個(gè)地區(qū)立法，除了香港、澳門(mén)，沒(méi)有先例。?？诜孔游磥?lái)增值空間極大！

3、?？谛路窟m合養(yǎng)老嗎？海南的氣候暖和，在北方已經(jīng)是大雪繽紛的時(shí)候海南依舊溫暖如春，如果現(xiàn)在?？谫I(mǎi)房子給父母養(yǎng)老，那就相當(dāng)于在海南置業(yè)一套房房子，房子可以給父母養(yǎng)老，又能夠不斷增值，甚至到了自己以后老了也可以過(guò)來(lái)海南養(yǎng)老，這都是非常好的一種投資方式。

總結(jié)：為老人選濱江世紀(jì)佳城房產(chǎn)不能只將注意力集中在房產(chǎn)本身，小區(qū)的綠化環(huán)境、空氣質(zhì)量、小區(qū)物業(yè)以及人員結(jié)構(gòu)都很重要。隨著子女異地而居的老人們會(huì)常常感到精神孤獨(dú)，從而產(chǎn)生心理問(wèn)題。選擇養(yǎng)老房的時(shí)候，這個(gè)問(wèn)題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，老人們比較容易找到有共同語(yǔ)言的朋友，精神需求可以得到一定程度的滿(mǎn)足。在?？谀睦镞m合養(yǎng)老買(mǎi)房？濱江世紀(jì)佳城開(kāi)發(fā)商可信嗎？供大家參考。。。

關(guān)鍵詞：