如今無論買房或裝修都是大事，但不管是即將買房或裝修，戶型情況都是我們必須了解的一個(gè)重要方面。
房屋朝向
住宅的朝向和通風(fēng)、采光、節(jié)能以及噪音等的因素都是緊密相關(guān)的，因此大家在選擇的時(shí)候，還需要重視住宅的朝向，畢竟有一個(gè)好的朝向，居住起來才會(huì)更加的舒適，冬暖夏涼。
朝南的房屋采光好，冬暖夏涼，也不會(huì)太潮濕，是最受歡迎的朝向;朝西房屋有西曬，而下午的采光不錯(cuò)，而夏天則有西曬的曬太陽;朝東房屋早上和早上采光好，光線相比朝西的房子要柔和;朝北的房屋采光差，夏天更涼爽，冬天更陰冷。
南北通透
是南北都有正對(duì)著的窗戶，可以很大限度的進(jìn)行空氣對(duì)流。通常是指餐廳和客廳的窗戶或者是廚房和客廳的窗戶相對(duì)而形成的對(duì)流狀態(tài)。
戶型動(dòng)線
人在戶內(nèi)活動(dòng)的路線，良好的動(dòng)線能提高戶型利用率，進(jìn)而改善居民的居住質(zhì)量。戶內(nèi)線路有家務(wù)動(dòng)線、居住動(dòng)線、來客動(dòng)線。好的動(dòng)線是指從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房三個(gè)不相交的線。
來客動(dòng)線：是客人從入戶門到客廳再到餐廳以及公共衛(wèi)生間的活動(dòng)路線，好的訪客路線是跟家務(wù)動(dòng)線和居住動(dòng)線沒有交叉。
住家動(dòng)線：是臥室、書房、衛(wèi)生間，為主人的私密區(qū)域，最好不要與客人及家庭動(dòng)線有交叉，影響私密。
居住動(dòng)線：書房、臥室還有衛(wèi)生間，是主人的私密區(qū)域，因此不可以跟來客動(dòng)線與家務(wù)動(dòng)線有交叉，有交叉會(huì)影響到私密性。
全明戶型
房子內(nèi)所有功能房間，如客廳，餐廳，廚房，書房，臥室，衛(wèi)生間都有采光良好的窗戶。
承重墻和非承重墻
一般來說，承重墻是不可以拆的，不是承重墻的話可以拆。在裝修的時(shí)候，想要做拆改，必須弄清楚哪些是承重墻，哪些是非承載墻。
1、通過圖紙判斷：辨別承重墻的方法是看建筑圖紙，承重墻要有標(biāo)識(shí)。
2、通過聲音判斷：敲擊墻壁，有清脆大的回聲，就是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
3、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體明顯畫得比承重墻薄。
4、通過部位判斷：外墻通常是承重墻，也可以是與鄰居共用的墻。普通非承重墻位于衛(wèi)生間，儲(chǔ)藏室，廚房和走道。
開間和進(jìn)深
房子的主要采光面被叫做開間(一般指東西的距離)，與其垂直的稱為進(jìn)深(一般指南北的距離)。開口與進(jìn)深的比例為4:6比較合適，如果開間太小，進(jìn)深過大，就會(huì)影響房屋的采光，反之則會(huì)影響室內(nèi)溫度、濕度。
采光通風(fēng)
采光關(guān)系室內(nèi)光線的明暗，通風(fēng)則關(guān)系到室內(nèi)空氣能否自然流通有關(guān)。對(duì)住宅采光通風(fēng)影響的因素是樓間距的大小，房屋朝向，住宅的窗戶，戶型的開間和進(jìn)深比例等。
買房子要注意屋內(nèi)采光通風(fēng)，光線暗，通風(fēng)差的屋內(nèi)居住不舒適，如衣服難以晾干，白天還要開燈，油煙味難散等。
關(guān)鍵詞： 戶型知識(shí)
