面對(duì)日益上漲的房價(jià)，很多人不得不購買價(jià)格稍低的二手房。而購買了舊房也避免不了裝修，舊房已經(jīng)是其他人已經(jīng)居住過一段時(shí)間的老房子，因此在裝修的過程中也有很多需要注意的細(xì)節(jié)問題。下面就來看看老房翻新裝修需要注意什么吧。
老房翻新裝修寶典
隱蔽施工(隱蔽工程是指建筑物、構(gòu)筑物、在施工期間將建筑材料或構(gòu)配件埋于物體之中后被覆蓋外表看不見的實(shí)物。如房屋基礎(chǔ)，鋼筋，水電構(gòu)配件，設(shè)備基礎(chǔ)等分部分項(xiàng)工程。)如果出現(xiàn)問題的話，往往會(huì)存在一定的安全隱患。所以大家最好重新打開這些部位并進(jìn)行嚴(yán)格檢查，必要時(shí)需將以往遺留下的“隱蔽工程”拆開重做，以避免日后隱患。
過去的施工工藝不如現(xiàn)在先進(jìn)，材料也不如現(xiàn)在的那么安全、環(huán)保，因此大家在對(duì)舊房進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)對(duì)原有的電路、水路進(jìn)行重新布局和改造。與此同時(shí)，業(yè)主要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的便及時(shí)更換。換線時(shí)，所用材料合乎規(guī)范。若是對(duì)廚房和衛(wèi)生間做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水進(jìn)行試驗(yàn)。
房子住的時(shí)間長了，墻面上就會(huì)積蓄很多的污垢，甚至有開裂或者脫落的情況。如果您家的墻面有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。修補(bǔ)后，還得刷一道底漆覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性。
過去的設(shè)計(jì)方式比較陳舊，房子的戶型格局也存在不合理性，因此很多業(yè)主就想重新的改造一番。值得是的是：大家在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，承重墻及配重墻是嚴(yán)禁拆除的。若業(yè)主無法分辨該道墻是否能拆，可查閱圖紙或請(qǐng)教專業(yè)人士。此外，整個(gè)過程必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷。若拆除的部分含地面地磚、廚衛(wèi)墻磚，就需墻面抹灰后重新做防水工程，同時(shí)做24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。
門窗既是室內(nèi)和室外的連接點(diǎn)，又是家庭的安全屏障，因此門窗的品質(zhì)是很重要的。隨著時(shí)間的推移，門窗也會(huì)出現(xiàn)老化的情況。門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，這說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。
色彩搭配是進(jìn)行老房子改造時(shí)最省心省力但同時(shí)也是效果最明顯得一種裝修方式。如果你喜歡大自然，那么老房子改造時(shí)可以多多選用綠色、黃色的搭配;如果你喜歡簡約、理性，那么老房子改造時(shí)灰色、白色與黑色可以多多考慮;如果你熱愛自由，那么各種拼接色絕對(duì)適合你。在進(jìn)行色彩搭配時(shí)大家應(yīng)該以和諧為前提。
老房翻新裝修需要注意什么
一般情況下，老房子改造裝修必須做好三個(gè)工程，即面子工程(墻面、地面、頂面)、廚衛(wèi)工程、和軟裝家具工程這三個(gè)項(xiàng)目。因?yàn)楹芏嗑幼∧晗藓芫玫募彝ブ屑揖?、墻面、地面都存在不同程度的損傷，因此在做老房子改造裝修前應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，避免裝修后引發(fā)改裝后遺癥，所以這三個(gè)工程是不能忽視的，我們一起具體的了解下吧。
1、老房子改造裝修之面子工程改造
老房子改造時(shí)還要對(duì)墻面、地面和吊頂進(jìn)行改造。由于房子居住的年限較久，墻面乳膠漆嚴(yán)重脫落，經(jīng)過多年的磨損早已面目全非等問題;而家中的吊頂也是老式的造型，并不符合現(xiàn)代人生活方式，所以老房子的墻面、地面和吊頂改造有時(shí)候就是必須執(zhí)行的。
對(duì)于家中的面子工程而言，就像是美容打底妝一樣，是一個(gè)家庭精神面貌的基礎(chǔ)所在，所以在老房子改造裝修時(shí)必須將墻面的脫掉的乳膠漆鏟掉，在墻面上換上淡雅清新的壁紙，或者把老化開裂的地板換掉，再搭配上一些高科技的電器和中央空調(diào)等，就能讓老房子在基礎(chǔ)工程中做好，不再讓老人和孩子忍受嚴(yán)冬酷暑了，從而提高人們的生活質(zhì)量。
2、老房子改造裝修之最實(shí)用的廚衛(wèi)工程
老房子裝修翻新工程中，廚衛(wèi)的改造是必不可少的，由于老式的廚衛(wèi)設(shè)施已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人們的需求，所以老房子中廚衛(wèi)的改造是必須的。
老房子改造裝修中廚衛(wèi)的問題被很多業(yè)主視為家中的翻新重頭戲，一方面需要更換櫥柜、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面則需要將廚衛(wèi)中墻面、地面瓷磚和吊頂進(jìn)行改造，有的廚衛(wèi)改造時(shí)還會(huì)涉及到水電改造等基礎(chǔ)工程。
3、老房子改造裝修之家具軟裝工程
老房子改造裝修不僅是對(duì)固有的硬裝進(jìn)行改造，更多的是對(duì)老式的家具等軟裝進(jìn)行改造。在舊房子中往往會(huì)出現(xiàn)一些老舊的、不再舒服的沙發(fā)，或者一些老式的組合家具，如果是買成品家具的話，只要選擇好款式、品牌就可以輕松買回家了。
可以將老舊的書柜拆除，安裝上定制的墻柜，既能達(dá)到收納的效果又能裝飾室內(nèi)空間。往往小的軟裝飾品的搭配會(huì)比硬裝修工程更為合適老房子的改造，所以老房子在翻新改造時(shí)，不能忽視對(duì)軟裝的重視
