萬科，又一次引爆了南京樓市！

7月2日，萬科在雨核的純新盤朗拾雨核終于公開了售樓處以及示范區(qū)，南京售樓處的天花板再一次被刷新！

(資料圖)

朗拾雨核，是萬科在南京的拾系第三子，同時也是拾系2.0升級迭代之作！

這一次，萬科把“雅奢”這個詞做到了極致，度假風充斥著每一個細節(jié)。

第一眼，就被這個長約48m的大門震撼到了，約6.6m高寶門廊，設計靈感源自極致度假感的曼谷四季酒店，整體色調(diào)為象牙白，立面采用奢石與貝金米黃拉槽石材結合，大門兩側鑲嵌著亞馬遜綠奢石，奢級酒店的氛圍感拉滿！

進入門廊，是項目斥資30多萬、尋訪五省，最終選定的兩棵樸樹，一大一小構成了孿生樹的圖景，設計的靈感來源于曼谷四季酒店入口的大樹。

項目延續(xù)拾系度假基底，但景觀功能更豐富。小區(qū)內(nèi)部共布局5大核心場景，落客庭院、靜心庭院、水榭林間、微風草坪、冥想空間等，從多方面營造出了自然度假的感覺。

同時，在2#的架空層打造了泛會所，為業(yè)主設計三大功能盒子：學習盒子、健身盒子、會客盒子，為業(yè)主提供了更多交流的機會。

將度假融入生活當中，朗拾雨核完全擊中了年輕買房人的心。

朗拾雨核的總建面約13.78萬平方，容積率 2.8，共規(guī)劃有8棟住宅，一共870套房源。打造三大主力戶型，分別是建面約99㎡、115㎡三房，以及建面約139㎡四房。不僅是南京市場最搶手的中小戶型，在板塊內(nèi)也同樣稀缺，覆蓋剛需和剛改。

本次朗拾雨核新增99雙陽臺、115雙陽臺戶型，提升了居住舒適度。

建面約99㎡戶型是項目的起步戶型，同時也是目前雨核最低的上車門檻，南向三開間設計、約3.4米橫廳、約6.2米雙陽臺，主臥套房設計，給予生活更大的空間。

建面約115㎡戶型三開間朝南、約5米寬奢客廳，且客餐廳LDK一體化設計、約7.7米觀景陽臺，空間尺度更加奢闊。

建面約139㎡戶型為四房設計，約6.4m寬雙陽臺設計，客廳開間約3.7m，主臥開間約3.5m，增加了自定義X空間，可根據(jù)需求改造成三房。

目前項目公開了建面約99㎡和115㎡戶型概念展示樣板間，以及建面約139㎡戶型交付標準清水展示樣板間。

和小行的朗拾二期一樣，朗拾雨核所有99戶型均設計有S墻，可放置進深600的多門或十字開門冰箱。整個空間收納功能強大， 玄關柜、陽臺柜、主臥衣柜配置齊全。

客廳部分，采用了主流的無主燈設計，電視背景墻、玄關柜臺面、島臺均為巖板，陽臺墻面地面均鋪貼瓷磚，且全景落地窗設計，大大提升采光面。

廚房采用了玻璃隔窗設計，極大地增強了空間通透性和對外部的互動性，整體米灰色高光烤漆面板，科勒水槽及龍頭（或同檔次品牌）。廚電方面，包含方太四件套，斯麥格垃圾處理器（或同檔次品牌）等。

衛(wèi)生間墻面巖板鋪貼，采用吉博力墻排水箱，壁掛式杜拉維特坐便器，漢斯格雅龍頭花灑，松下暖風機等。（或同檔次品牌）

主衛(wèi)延續(xù)拾系產(chǎn)品，配備了美妝冰箱！同時還設計了可以收納電動牙刷、吹風機、理發(fā)器、洗手液等零碎物品的洞洞板。

主臥開間約3.4m，與其他項目140左右戶型主臥空間尺寸相近。

在三大件方面，項目配備了大金的中央空調(diào)，博世的地暖，還有朗思威的新風系統(tǒng)（或同檔次品牌）。

近兩年，每一個萬科拾系作品的上市，都能在南京樓市掀起搶房熱潮。

去年朗拾一期在市場下行的情況下，5次開盤全部搖號，上個月朗拾二期首開，600多人報名搶房，再次出現(xiàn)現(xiàn)象級熱銷！

萬科拾系，用實打?qū)嵉臄?shù)據(jù)證明了自己的實力！

這一次，萬科選址雨核，落下拾系第三子，直接瞄準了未來雨花的城市中心。

長約12公里的數(shù)字大道，連接起了南京密集的產(chǎn)業(yè)基地和城市配套，一頭是河西CBD，一頭是南部新城，中間是雨核，每一個板塊在南京城市發(fā)展的道路上都舉足輕重。

得益于地址位置的優(yōu)勢，雨核位于河西和軟件谷之間，立于城市繁華中軸。西接江山大街，可承接河西新城頂級配套；東接軟件大道，千億軟件谷聚集華為、中興、VIVO等企業(yè)總部。

在醫(yī)療方面，雨花區(qū)第一家三甲醫(yī)院-省婦幼醫(yī)院在項目東南側直線距離約 900m，預計2025年完工。

在商業(yè)方面，項目一路之隔便是55萬㎡的華潤萬象系綜合體項目，包含萬象系商業(yè)、Block商業(yè)街、200米地標寫字樓，五星級酒店、高端住宅、潮奢公寓等多元業(yè)態(tài)，目前萬象商業(yè)體項目也已封頂。此外還有22萬㎡的雨花城市公園。

在教育方面，東側隔著兩條馬路就是中華中學雨花校區(qū)，北側為在建的龍翔公辦初中，西北側為在建的龍翔小學及幼兒園項目（最終施教區(qū)劃分以教育部門公示文件為準）。

據(jù)悉，朗拾雨核預計7月下旬就要首開入市了，戶型建面約99、115、139㎡，總價420萬起，從此前小行朗拾一期和二期的搶手程度來看，這次朗拾雨核勢必又要火一把了！

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