11月22日從武漢市自然資源和規(guī)劃局獲悉，武漢市將在2021年1月1日后開展商品房項目“交房即可辦證”服務(wù)，即購房者收房后繳清稅費，即可申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

日前，武漢市自然資源和規(guī)劃局在官網(wǎng)上發(fā)布了《對市政協(xié)十三屆四次會議第20200325號提案的答復(fù)》(下稱《答復(fù)》)?！洞饛?fù)》稱，過去很長一段時間，武漢市購房者在收房與辦證之間存在一定時間差，短則幾個月，多則二三年，甚至有很多歷史遺留“問題房”，群眾居住多年都無法辦證，群眾住得不安心，也無法對自己的不動產(chǎn)進行買賣、抵押等處分。實施“交房即可辦證”，購房者可以規(guī)避收房入住但無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險，有效維護權(quán)益。同時，將不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查前置到竣工驗收階段，提前集中辦理，還優(yōu)化了企業(yè)辦事環(huán)節(jié)，縮短了商品房項目開發(fā)建設(shè)周期。

為此，武漢市自然資源和規(guī)劃局已將“交房即可辦證”工作列為武漢市2020年優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境的重要舉措之一。今年6月以來，該局多次就“交房即可辦證”工作召開專題會，對涉及的規(guī)劃、房管部門相關(guān)流程進行了細致梳理，并借鑒江蘇、長沙、杭州、昆明等省市的先行經(jīng)驗，結(jié)合武漢市實際，草擬了《市自然資源和規(guī)劃局、市住房保障和房屋管理局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市稅務(wù)局關(guān)于開展銷售商品房“交房即可辦證”工作的通知(征求意見稿)》。7月6日至8月4日，該局先后兩次召集由房管、建設(shè)、稅務(wù)部門參加的征求意見會，根據(jù)反饋意見對通知進行了多次修改。

下一步，該局將會同市房管局就“交房即可辦證”的流程及相關(guān)內(nèi)容形成正式意見，尋找符合條件的項目，試點“交房即可辦證”。在試點基礎(chǔ)上，進一步完善辦理流程，明確辦理時限和辦理指南，爭取2021年1月1日后在全市開展商品房項目“交房即可辦證”工作。

關(guān)鍵詞： 武漢商品房