浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過188輪競價(jià)，北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以23.78億元競得東部新城核心區(qū)以東片區(qū)C2-5-1#/2#地塊，樓面價(jià)27307元/㎡，溢價(jià)率40.04%，配建人才安居專用房面積200平方米。

資料顯示，該地塊編號(hào)為甬儲(chǔ)出2020-148號(hào)，位于鄞州區(qū)東部新城核心區(qū)以東片區(qū)，溪山路以北，規(guī)劃河道南側(cè)沿河綠帶以南，沙洲路以西，青蓮路以東。出讓面積36870㎡，起始價(jià)16.98億元，競買保證金3.4億元，建筑密度：C2-5-1#≤25%; C2-5-2#≤50%，綠地率≥30%，建筑高度：C2-5-1#≤70米;C2-5-2#≤30米。

出讓文件顯示，C2-5-2#分地塊配建的計(jì)容建筑面積不少于3000㎡的菜市場，按不低于三星級(jí)菜市場標(biāo)準(zhǔn)建成后，須無償移交給東部新城開發(fā)建設(shè)指揮部(或指揮部指定單位)。

本地塊實(shí)施“限房價(jià)、限地價(jià)、競配建”方式出讓。該地塊商品住宅毛坯銷售均價(jià)不高于36000元/㎡，最高銷售單價(jià)不高于39600元/㎡。車位銷售價(jià)格不高于25萬元/個(gè)。當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到237841.10萬元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競報(bào)人才安居專用房程序，并按投報(bào)面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房(含人才安居專用房對(duì)應(yīng)比例的停車位)按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法(試行)》移交政府代持機(jī)構(gòu)。

本地塊須在土地交付之日起一年內(nèi)開工，地塊須在土地交付之日起四年內(nèi)竣工。

關(guān)鍵詞： 金隅集團(tuán)