碧桂園服務開盤后股價先揚后抑，截至收盤漲2.46%，總市值約2013億港元，成為首家總市值突破2000億港元的物業(yè)企業(yè)。

早在2020年5月，碧桂園服務成為首家市值破千億的物管公司。2021年開年以來，碧桂園物業(yè)股價累計上漲31.9%。

市值第二高的是恒大物業(yè)，1月20日收盤后市值約1658億港元。2021年以來，恒大物業(yè)漲幅達到71.6%，成為股價漲幅最大的物業(yè)上市公司。

wind數(shù)據(jù)顯示，開年以來，融創(chuàng)服務、永生服務和中海物業(yè)的股價漲幅均超過40%，合景悠活、世茂服務、新城悅以及碧桂園服務的漲幅超過30%。華潤萬象生活的漲幅也達到28%，華潤萬象生活也是第三家市值超千億的物企，市值達到1050億港元。

物業(yè)股估值亦創(chuàng)下新紀錄。1月20日，登陸港交所僅43天的華潤萬象生活獲得了188倍動態(tài)市盈率，融創(chuàng)服務153倍，永升生活服務122倍。金科服務、恒大物業(yè)、合景悠活、碧桂園服務估值超過80倍，世茂服務、卓越商企服務、寶龍商業(yè)、保利物業(yè)超過60倍。

值得注意的是，42只物業(yè)股中，已有3家從地產公司分拆上市的物企市值超過母公司，分別是：金科服務市值515億港元，雅生活服務490億港元，綠城服務316億港元。

關鍵詞： 物業(yè)股