廣東省佛山市以網(wǎng)上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過23輪競價(jià)，正瑞(廣州)置業(yè)發(fā)展有限公司 (正榮)以10.37億元競得，樓面價(jià)7198元/㎡，溢價(jià)率22%。
資料顯示，該地塊編號為TD2021(NH)WG0003，位于南海區(qū)西樵鎮(zhèn)碧霞三路南側(cè)A、B地塊。出讓面積51714.12㎡，起始價(jià)8.5億元，競買保證金1.7億元，建筑密度：A地塊≤35%;B地塊≤35%，綠地率：A地塊≥30%;B地塊≥30%，建筑高度：A地塊≤80米;B地塊≤80米。
出讓文件顯示，該地塊總占地面積51714.12㎡，整體限高80米，建筑密度35%，綠地率30%，整宗地塊將分為A/B兩區(qū)進(jìn)行開發(fā)。
不準(zhǔn)在商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地及配套建筑內(nèi)建設(shè)服務(wù)型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房，本規(guī)劃條件有特殊條款要求的除外。
B區(qū)設(shè)置1所12班，用地面積≥5040㎡，計(jì)容建筑面積≥3240㎡。幼兒園建設(shè)方案須在報(bào)送總平面方案前征求西樵鎮(zhèn)教育部門意見。在項(xiàng)目整體的規(guī)劃總平面圖確定后，須辦理土地分割手續(xù)。由土地競得人負(fù)責(zé)實(shí)施且須與建筑驗(yàn)收同步完成。建成及驗(yàn)收合格后，其產(chǎn)權(quán)須無償移交佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)人民政府或監(jiān)管單位指定的單位，由其統(tǒng)一管理使用。
競得人須按照《規(guī)劃條件》的規(guī)定建設(shè)社區(qū)用房，并在建成后無償移交給監(jiān)管單位，由競得人為監(jiān)管單位辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由競得人承擔(dān)。
競得人必須自簽訂《出讓合同》之日起12個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)并正式動工建設(shè)，自簽訂《出讓合同》之日起48個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)工程并通過竣工驗(yàn)收。
