據(jù)克而瑞四川最新出爐的2021年1-2月成都房企銷售排行榜數(shù)據(jù)，2021年1-2月，成都TOP10房企銷售金額約263億，高于去年同期;銷售面積約149萬方，也高于去年1-2月的78萬方。
房企排名方面，萬科地產(chǎn)、中國恒大、保利發(fā)展分列銷售金額榜TOP3，萬科地產(chǎn)、中國恒大、四川發(fā)展分列銷售面積榜TOP3。TOP10房企中川企占4席，四川房地產(chǎn)企業(yè)正在崛起。
克而瑞四川分析認為，各梯隊同比漲幅均超7成，尤以TOP10房企漲幅更為明顯。TOP10梯隊成交金額約262.83億，同比上漲約88.75%。其中，萬科以約44.5億的銷售額遙遙領(lǐng)先，至此，2021年前兩月銷售金額突破30億的房企達到兩家。
不管是TOP10房企高達兩百多億的整體銷售規(guī)模，還是破30億的房企數(shù)量，都幾乎可與前三年一個季度的銷售業(yè)績相媲美了。
與此相對應(yīng)的銷售面積同樣也出現(xiàn)了同比上漲,可見后疫情時代的2021，成都樓市整體向好，市場信心和預(yù)期均較為樂觀。整體來看，成都TOP10房企市占率基本維持在3成左右。
克而瑞四川認為，不論是自去年以來開始登榜TOP10的德商、興城人居，還是今年登榜的城投置地和四川發(fā)展，它們都屬于四川本土房地產(chǎn)企業(yè)。其中興城人居和城投置地同屬成都平臺公司，近幾年在成都收獲了大量土儲，加之多項目持續(xù)出貨，助力其登榜成都房企TOP10。從最新拿地排行來看，成都軌交拿地勢頭較猛，位列2月成都拿地金額榜和可建面積榜雙榜榜首;而興城人居也在成都多點布局，全域發(fā)力，位居拿地金額榜前三，拿地可建面積榜前十。
未來在宅地供應(yīng)“兩集中”模式下，這些土儲充足的房企將有更多機會在排行榜上沖刺一番。(劉俐)
