天津市濱海新區(qū)成功出讓一宗商住用地。最終，金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司以底價15.12億元競得，樓面價5047.23元/㎡。
資料顯示，該地塊編號為津濱生轉(zhuǎn)讓(掛)2021-1號，位于生態(tài)城南部片區(qū)?？傆玫孛娣e202759.6㎡， 規(guī)劃建筑面積299590㎡，起始價15.12億元，最高限價22.68億元，競買保證金4.54億元。
出讓文件顯示，地塊應(yīng)不晚于2021年11月12日之前開工建設(shè)(以取得《施工許可證》時間為準(zhǔn));不晚于2024年11月12日之前竣工。
17號商業(yè)地塊內(nèi)大型集中式商業(yè)綜合體須自簽訂《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起3個月內(nèi)開工建設(shè)，自簽訂《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起18個月內(nèi)竣工。
該地塊掛牌轉(zhuǎn)讓地塊土地權(quán)利人為中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司。17號住宅地塊的不動產(chǎn)權(quán)證號為津(2020)濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)權(quán)第1009643號;17號商業(yè)地塊的不動產(chǎn)權(quán)證號為津(2020)濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)權(quán)第1009642號;17號幼兒園地塊的不動產(chǎn)權(quán)證號為津(2020)濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城不動產(chǎn)權(quán)第1009645號。該三宗地塊權(quán)屬無糾紛、無查封、無抵押。
受讓人須在17號商業(yè)地塊內(nèi)配建地上建筑面積不少于6.5萬平方米的大型集中式商業(yè)綜合體(不包括專業(yè)家居建材市場、批發(fā)市場、會展演藝、游樂場)，并整體經(jīng)營，不得進(jìn)行分割銷售。同時該大型商業(yè)綜合體須取得國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的二星級公共建筑《綠色建筑標(biāo)識證書》。
17號幼兒園地塊由受讓人投資建設(shè)，按照《天津市住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理辦法》及生態(tài)城相關(guān)主管部門的交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，竣工后須按照《天津市新建住宅配套非經(jīng)營性公建移交接管辦法》(津建房[2014]648號)無償移交政府相關(guān)部門。
受讓人須完全遵照天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會2016年10月11日頒布的《中新天津生態(tài)城綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DB/T29-195-2016)、天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于2016年4月5日頒布的《天津市海綿城市建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》以及天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會于2017年10月頒布的《市建委關(guān)于加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)管理的通知》進(jìn)行建筑方案設(shè)計和施工。
