三亞市人民政府近日印發(fā)《三亞市2021年房地產(chǎn)市場專項整治工作方案》(下稱“《工作方案》”)，即日起到4月底，開展房地產(chǎn)市場專項整治工作。
國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年下半年以來，三亞房價已連續(xù)多月環(huán)比見漲。《工作方案》指出，近期三亞房地產(chǎn)交易投訴多、信訪集中，房地產(chǎn)市場各類違規(guī)行為有“多發(fā)勢頭”。
根據(jù)《工作方案》，此次三亞市房地產(chǎn)市場專項整治，將查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未批先售、捆綁銷售及以各類名義加價銷售、誘導(dǎo)或協(xié)助無資格購房人騙購住房等違法違規(guī)行為;整治中介機構(gòu)及從業(yè)人員協(xié)助無資格人員掛靠第三方公司繳納社?；騻€稅等方式騙取購房資格;打擊個人規(guī)避限購政策、騙購住房等行為。
為落實“房住不炒”精神，海南省三年前開始實施“全域限購”政策。非海南本省戶籍居民家庭欲在三亞購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明(部分區(qū)域需有累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明)。
根據(jù)《工作方案》，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市委人才發(fā)展局、市委宣傳部、公安局、綜合行政執(zhí)法局、國家稅務(wù)總局三亞市稅務(wù)局、中國銀保監(jiān)會三亞監(jiān)管分局等多部門將分工參與整治工作。各部門通過互設(shè)專用數(shù)據(jù)互查接口，實現(xiàn)房產(chǎn)、社保、個稅、戶籍、婚姻等信息共享，逐步建立部門聯(lián)動、購房資格聯(lián)合審查、聯(lián)合查處、聯(lián)合懲戒的工作機制
