廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬(wàn)平(約2282.9畝)，總起始價(jià)402.46億元。最終廣州聯(lián)粵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(聯(lián)發(fā)集團(tuán))以10.18億元競(jìng)得增城區(qū)石灘鎮(zhèn)南北大道西側(cè)18102209A20122號(hào)地塊，溢價(jià)率12.11%。

地塊編號(hào)T2021-323，地塊名稱增城區(qū)石灘鎮(zhèn)南北大道西側(cè)18102209A20122號(hào)地塊，土地用途為二類(lèi)居住用地(R2)(可兼容商業(yè))，宗地面積42038.18平方米(規(guī)劃建設(shè)用地面積42038.18平方米)，起始價(jià)9.08億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限制地價(jià)為131660萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源(住宅)，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米(以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套)，參與競(jìng)配建政府性房源的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出配建面積最大者為競(jìng)得人。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，竣工后無(wú)償移交廣州市增城區(qū)人民政府指定部門(mén)。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出競(jìng)配建政府性房源建筑面積71100平方米后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受競(jìng)配建政府性房源建筑面積71100平方米的競(jìng)買(mǎi)人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

關(guān)鍵詞： 聯(lián)發(fā)集團(tuán) 商住用地