淮安市出讓5宗商住用地，總出讓面積19.9萬方，總起價22.4億元。
最終經(jīng)過10輪報價，鹽城碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司&恒宙國際有限公司以成交價3.1億元競得淮陰區(qū)翔宇北道西側(cè)、九江路南側(cè)地塊，樓面價4302元/㎡，溢價率7%。
地塊編號淮自然(陰)掛2021第8號，出讓面積2.67萬平，土地用途為商住用地，容積率2.7，建筑面積7.21萬平，起始價2.9億元，樓面起始價4024.71元/㎡。
據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊競得人在簽訂土地出讓合同前，須與淮陰區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，具體內(nèi)容詳見該地塊《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》(樣本)，該協(xié)議由淮陰區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)管;當(dāng)網(wǎng)上交易報價達(dá)到或超過中止價，網(wǎng)上競價中止，轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上一次報價方式確定競得人，中止價為5.02億元，一次報價有效區(qū)間5.02億元至5.22億元;競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得在由耕地轉(zhuǎn)用的土地上建設(shè)單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目。
