12月13日-16日，青島開啟第三批集中供地，共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬(wàn)平，總建筑面積約295.46萬(wàn)平，總起始價(jià)151.48億元。

12月13日，青島第三批集中供地首日共成交19宗地塊，總成交價(jià)92.52億元。另有1宗地塊流拍，地塊編號(hào)為即墨區(qū)JY21-48。

青島海駿置業(yè)有限公司&青島建投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司聯(lián)合體(遠(yuǎn)洋聯(lián)合體)以12.05億元競(jìng)得市北區(qū)海泊河33號(hào)地塊C區(qū)地塊，成交樓面價(jià)15420元/平，溢價(jià)率8.59%。

地塊編號(hào)320-328-370203-015-003-GB00051，地塊位于市北區(qū)海泊河33號(hào)地塊C區(qū)，出讓面積2.85萬(wàn)平，建筑面積5.28萬(wàn)平，土地用途為商住用地，建筑面積7.81萬(wàn)平，起始價(jià)11.09億元，最高限價(jià)12.76億元。

青島青建國(guó)和置業(yè)有限公司(青建集團(tuán))以17.83億元競(jìng)得嶗山區(qū)嶗山路以北、嶗山支路以東LS0402-127號(hào)地塊，成交樓面價(jià)13537元/平。

地塊編號(hào)LS0402-127，地塊位于嶗山區(qū)嶗山路以北、嶗山支路以東，土地用途為住宅用地，出讓面積4.23萬(wàn)平，建筑面積13.17萬(wàn)平，容積率3.11，建筑密度25%，綠率35%，起始價(jià)17.83億元，起始樓面價(jià)15567元/平。

青島泰富融匯投資有限公司,揚(yáng)州錦泰地產(chǎn)發(fā)展有限公司,青島領(lǐng)宇投資發(fā)展有限公司(中信泰富聯(lián)合體)以總價(jià)25.36億元競(jìng)得7宗地塊，分別為市北區(qū)膠州灣海岸線以東、環(huán)灣路以西、規(guī)劃長(zhǎng)沙路延長(zhǎng)線以南、昌福路以北SF1002-09地塊、SF1002-11-1地塊 、SF1002-11-2地塊、SF1002-18-1地塊 SF1002-17地塊 、SF1002-27地塊、SF1002-28地塊 。

青島市城市發(fā)展中心有限責(zé)任公司,青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(青島啤酒聯(lián)合體)以總價(jià)14.22億元競(jìng)得市北區(qū)勁松四路以東、勁松五路以西、規(guī)劃同德路以北地塊。

地塊編號(hào)331-345-370203-004-003-GB00062，地塊位于市北區(qū)勁松四路以東、勁松五路以西、規(guī)劃同德路以北，土地用途為商住用地，出讓面積6.2萬(wàn)平，建筑面積18.56萬(wàn)平，起始價(jià)14.22億元，最高限價(jià)16.35億元。

青島地鐵地產(chǎn)市南有限公司(青島地鐵)以13.59億元競(jìng)得市南區(qū)團(tuán)島山以北、團(tuán)島三路以西、團(tuán)島四路以南、以東合圍區(qū)域地塊，成交樓面價(jià)16000元/平。

地塊編號(hào)305-300-370202-010-008-GB00050，地塊位于市南區(qū)團(tuán)島山以北、團(tuán)島三路以西、團(tuán)島四路以南、以東合圍區(qū)域，出讓面積2.44萬(wàn)平，建筑面積9.36萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率3.83，起始價(jià)13.59億元，最高限價(jià)15.63億元。

青島城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司&山東眾成地產(chǎn)集團(tuán)有限公司聯(lián)合體以總價(jià)2.39億元競(jìng)得2宗地塊，分別為通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃二十二號(hào)路以東、規(guī)劃五十七號(hào)路以北JY21-46號(hào)地塊、通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃二十二號(hào)路以東、規(guī)劃五十七號(hào)路以南、濱河路以西、規(guī)劃四十七號(hào)路以北JY21-47號(hào)地塊。

山東興華建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.3億元競(jìng)得前灣港路南側(cè)、江山中路西側(cè)QDZM2021-1005號(hào)地塊，成交樓面價(jià)3094元/平。

日照市愛之港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,青島十梅庵投資有限公司(長(zhǎng)城控股聯(lián)合體)以2.94億元競(jìng)得李滄區(qū)規(guī)劃六號(hào)線以北、重慶中路學(xué)校以西地塊，成交樓面價(jià)8800元/平。

青島英創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司以總價(jià)1.07億元競(jìng)得2宗地塊，分別為中德生態(tài)園規(guī)劃14號(hào)線西側(cè)、生態(tài)園21號(hào)線北側(cè)QDZM2021-1004號(hào)地塊，以及中德生態(tài)園規(guī)劃14號(hào)線西側(cè)、生態(tài)園17號(hào)線南側(cè)QDZM2021-1003號(hào)地塊。

青島市即墨區(qū)城市旅游開發(fā)投資有限公司以4421.05萬(wàn)元競(jìng)得營(yíng)流路以西、九江路以北JY21-44號(hào)地塊，成交樓面價(jià)2411元/平。

青島潤(rùn)海源置業(yè)有限公司以3058.83萬(wàn)元競(jìng)得通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃路以北、天山一路以西JY21-45號(hào)地塊，成交樓面價(jià)1092元/平。

關(guān)鍵詞： 青島 土拍 溢價(jià)率 遠(yuǎn)洋聯(lián)合體