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青島三批次集中供地共計出讓45宗地塊 37宗地大部分以底價成交

時間 : 2021-12-16 08:24:20來源 : 中指研究院

12月15日,中指研究院分析稱,青島三批次集中供地收官結(jié)束,第三日黃島區(qū)17宗底價成交,出讓總金額達31.1億元。

此次集中供地共計出讓45宗地塊,含40宗住宅用地,5宗商業(yè)辦公用地;其中,40宗住宅用地,出讓規(guī)劃面積約267.36萬㎡,起始總價146.97億元。最終,3宗流拍,37宗住宅用地順利完成出讓,總成交規(guī)劃建面215.2萬㎡,成交總價128.8億元。

37宗地大部分以底價成交,參與拿地企業(yè)主要有青島城投、中信泰富、青島紅建、煙臺融發(fā)匯科等青島本地企業(yè)。另外,青島海駿置業(yè)有限公司(遠洋、麗達、青島地鐵)與青島建投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司(青島市北建投)聯(lián)合體參與的市北區(qū)地塊成為本次出讓唯一一宗溢價出讓地塊,溢價率8.59%。

至此,青島2021年三次集中供地完成出讓活動,全年共計推出住宅用地166宗,全部流拍23宗,流拍占比13.86%。成交住宅用地155宗,成交規(guī)劃建筑面積1042萬㎡,土地出讓金491億元。另外,根據(jù)出讓計劃,青島2021年計劃供應(yīng)量為806萬㎡,第一批次出讓142萬㎡ 、第二批次出讓265萬㎡(含終止出讓)、第三批次出讓113萬㎡,供地計劃完成率64.5%。

關(guān)鍵詞: 青島土拍 底價 流拍 住宅用地

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