萬科上半年合同銷售額2152.9億 6月新增開發(fā)項(xiàng)目6個(gè)

(資料圖)

7月5日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年6月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)。

據(jù)公告，2022年6月份，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積309.6萬平方米，合同銷售金額471.9億元；2022年1月至6月份，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1290.7萬平方米，合同銷售金額2152.9億元。

觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，2021年前6個(gè)月萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2191.7萬平方米，合同銷售金額3544.3億元。

以此計(jì)算，萬科2022年上半年銷售額同比下跌39.26%。

2022年5月份銷售簡報(bào)披露以來，萬科新增加開發(fā)項(xiàng)目6個(gè)，分別位于青島、鄭州、深圳、珠海（2個(gè)）及西安，總權(quán)益價(jià)款50.94億元，權(quán)益建筑面積31.5萬平方米。

此外，萬科新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目3個(gè)，位于鄭州、昆明及北京，權(quán)益建筑面積29.6萬平方米，萬科需支付權(quán)益價(jià)款6.72億元。

融創(chuàng)中國上半年合同銷售額1128.2億 權(quán)益銷售額664.6億

7月5日，融創(chuàng)中國控股有限公司披露，2022年6月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約140.4億元，合同銷售面積約112.0萬平方米，合同銷售均價(jià)約12540元/平方米。

觀點(diǎn)新媒體了解到，2022年上半年，融創(chuàng)中國累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1128.2億元，累計(jì)合同銷售面積約852.1萬平方米，合同銷售均價(jià)約13240元/平方米；2022年上半年，歸屬于該公司的權(quán)益合同銷售金額約664.6億元。

據(jù)悉，融創(chuàng)中國2021年上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約3207.6億元，權(quán)益合同銷售金額約2007.6億元。以此計(jì)算，融創(chuàng)中國2022年上半年合同銷售額同比下跌64.83%，權(quán)益銷售額同比下跌66.9%。

綠城集團(tuán)上半年總合同銷售1128億 銷售面積539萬平方米

7月5日，綠城中國控股有限公司披露截至2022年6月30日止六個(gè)月若干未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，于2022年6月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得銷售7052套，銷售面積約97萬平方米，當(dāng)月銷售金額約為人民幣256億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣2.64萬元。

于2022年1-6月，綠城集團(tuán)取得合同銷售面積約339萬平方米，合同銷售金額約人民幣849億元，同比下降37.98%；其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣453億元。于2022年6月30日，另有累計(jì)已簽認(rèn)購協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約人民幣49億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣29億元。

此外，于2022年6月，綠城集團(tuán)以綠城品牌銷售的代建管理項(xiàng)目取得合同銷售面積約45萬平方米，合同銷售金額約人民幣79億元。2022年1-6月，綠城集團(tuán)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約200萬平方米，合同銷售金額約為人民幣279億元，同比下降19.82%。

據(jù)此，截至2022年6月30日止六個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷售面積約539萬平方米，總合同銷售金額約人民幣1128億元，同比下降34.3%。

旭輝控股半年累計(jì)合同銷售631.4億元 6月銷售135億元

7月5日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布2022年6月的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，于2022年1月至6月，旭輝控股集團(tuán)累計(jì)合同銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合同銷售）金額約人民幣631.4億元，同比減少53.62%；合同銷售面積約414.46萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣16,200元/平方米。

于2022年6月，旭輝控股集團(tuán)合同銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合同銷售）金額約人民幣135.0億元，同比減少48.26%；合同銷售面積約80.07萬平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣17,200元/平方米。

金融方面，6月22日，旭輝控股集團(tuán)公布，有關(guān)發(fā)行本金額合共為25.45億港元于2025年到期的6.95%可換股債券，由于董事會(huì)宣派末期股息及建議發(fā)行紅股，故該等債券的轉(zhuǎn)換價(jià)將由每股5.53港元調(diào)整至每股5.23港元，自2022年6月23日起生效。

6月30日，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布公告稱，已2022年6月30日完成發(fā)行紅股。該公司已按合資格股東于記錄日期持有每100股現(xiàn)有股份獲發(fā)4股紅股的基準(zhǔn)發(fā)行3.52億股紅股。

越秀地產(chǎn)上半年累計(jì)合同銷售金額489.14億 同比上升3%

7月5日晚間，越秀地產(chǎn)股份有限公司披露截至2022年6月30日未經(jīng)審計(jì)銷售及六月份土地收購資料。

觀點(diǎn)新媒體了解到，2022年6月，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為人民幣142.99億元，同比上升約119%；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為54.33萬平方米，同比上升約74%。

此外，于2022年1月至6月，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額約人民幣489.14億元，同比上升約3%，累計(jì)合同銷售面積約177.77萬平方米，同比下降約1%；累計(jì)合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)人民幣1235億元的40%。

值得注意的是，于2022年6月，越秀地產(chǎn)通過合作方式取得河南省鄭州市一幅地塊76%的實(shí)際權(quán)益，合作方為獨(dú)立第三方。該地塊位于鄭州市金水區(qū)，地塊總建筑面積約11.2萬平方米，規(guī)劃用途為居住用地，代表越秀地產(chǎn)實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣4.22億元。

中駿集團(tuán)前6月累計(jì)合同銷售額325.8億元 同比減少45%

7月5日，中駿集團(tuán)控股有限公司公布，截至2022年6月30日止6個(gè)月，集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約人民幣325.81億元，累計(jì)合同銷售面積258.58萬平方米，同比分別減少45%和30%；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣12600元。

2022年6月，中駿集團(tuán)連同其合營公司及聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣60.50億元，合同銷售面積542,472平方米，同比分別減少51%和35%。6月的平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣11153元。

仁恒置地上半年合約銷售313.94億元 6月銷售同比增長201%

7月4日，仁恒置地發(fā)布集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司及由集團(tuán)項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項(xiàng)目，在2022年6月及上半年累計(jì)截至2022年6月30日為止未經(jīng)審計(jì)的主要運(yùn)營數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年6月的仁恒置地集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司住宅、商業(yè)物業(yè)以及車位總合約銷售金額約為人民幣125.78億元，合約銷售面積為21.95萬平方米，相比2021年同期分別上升了201.0%及46.8%。

2022年上半年，仁恒置地集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司住宅、商業(yè)物業(yè)以及車位的總合約銷售金額約為人民幣313.94億元，合約銷售面積為62.97萬平方米，相比2021年同期分別上升了9.5%及下降30.0%。

另外，截至2022年6月30日，仁恒置地集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司錄得已認(rèn)購未簽約的總銷售金額約為人民幣25.45億元，預(yù)計(jì)將陸續(xù)于未來月份轉(zhuǎn)成合約銷售。

2022年6月，由仁恒置地集團(tuán)項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其它項(xiàng)目的總合約銷售金額約為人民幣16.53億元, 合約銷售面積為37,256平方米。

2022年上半年，由仁恒置地集團(tuán)項(xiàng)目管理并以“仁恒”品牌銷售的其他項(xiàng)目的總合約銷售金額約為人民幣41.08億元，合約銷售面積為94,894平方米。

此外，上海、蘇州、新加坡、杭州、?？谖鍌€(gè)城市的總合同銷售合計(jì)約人民幣259.30億元，占全年累計(jì)截至2022年6月30日，仁恒置地集團(tuán)連同其共同控制實(shí)體及聯(lián)營公司總合同銷售比例約82.5%。其中，上海實(shí)現(xiàn)162.93億元，占銷售比例51.9%；蘇州實(shí)現(xiàn)54.08億元，占銷售比例17.2%。

時(shí)代中國上半年累計(jì)合同銷售274.57億元 單月銷售51.8億元

7月5日，時(shí)代中國控股有限公司發(fā)布截至2022年6月30日止六個(gè)月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，時(shí)代中國集團(tuán)截至2022年6月30日止六個(gè)月累計(jì)合同銷售（連合營項(xiàng)目銷售）金額約為人民幣274.57億元，同比減少39.49%；簽約建筑面積約為165.1萬平方米。

于2022年6月，時(shí)代中國集團(tuán)合同銷售（連合營項(xiàng)目銷售）金額約為人民幣51.8億元，同比減少36%；簽約建筑面積約為31.9萬平方米。

另悉，6月8日，時(shí)代中國發(fā)布公告稱，去年將派發(fā)每股面值0.10港元的普通股的末期股息每股9.17港仙。按此計(jì)算，應(yīng)付的現(xiàn)金股息總額將約為1.93億港元，這些股息將于7月4日前后派發(fā)。

而目前，時(shí)代中國計(jì)劃通過以股代息代替現(xiàn)金支出。為計(jì)算根據(jù)以股代息計(jì)劃將向股東配發(fā)的新股份數(shù)目，新股份的市值已厘定為每股225港仙。

金輝控股上半年合約銷售金額243.7億元 6月單月62.5億元

7月5日晚間，金輝控股(集團(tuán))有限公司披露2022年6月的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，金輝控股于2022年6月連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售金額約為人民幣62.5億元，同比下降43.13%；合約銷售面積約為41.7萬平方米，同比下降30.05%。

截至2022年6月30日止六個(gè)月，金輝控股團(tuán)連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司的累計(jì)合約銷售金額約為人民幣243.7億元，累計(jì)合約銷售面積約為165.2萬平方米，合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣1.48萬元。

值得注意的是，截至2021年6月30日六個(gè)月，該集團(tuán)連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司的累計(jì)合約銷售金額約為人民幣557.7億元，累計(jì)合約銷售面積約為322萬平方米。

據(jù)此計(jì)算，截至2022年6月30日止六個(gè)月，金輝控股團(tuán)連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司的累計(jì)合約銷售金額同比下降56.3%，累計(jì)合約銷售面積同比下滑48.7%。

建業(yè)地產(chǎn)6月份合同銷售額29.73億 上半年銷售額140.4億

7月5日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司公告披露，2022年6月份，該公司取得物業(yè)合同銷售額29.73億元，同比減少為68.8%；合同銷售建筑面積440,065平方米，同比減少為64.9%；每平方米平均銷售價(jià)格為6,756元，同比減少為11.0%。

截至2022年6月30日止六個(gè)月，建業(yè)地產(chǎn)已取得物業(yè)合同銷售總額140.40億元，同比減少為54.8%；總合同銷售建筑面積1,914,891平方米，同比減少為52.7%；每平方米平均銷售價(jià)格為7,332元，同比減少為4.3%。

合生創(chuàng)展上半年總合約銷售額168.6億元 6月單月34億元

7月5日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司公布，截至2022年6月30日止6個(gè)月，集團(tuán)及其合營公司及聯(lián)營公司的總合約銷售金額為約港幣197.15億元（人民幣168.60億元），較2021年同期約港幣255.11億元（人民幣212.27億元）同比下降約22.72%。

其中物業(yè)合約銷售約港幣180.80億元（人民幣154.62億元），較2021年同期約港幣242.11億元（人民幣201.45億元）同比下降約25.32%；其中裝修合約銷售約港幣16.35億元（人民幣13.98億元），較2021年同期約港幣13.00億元（人民幣10.82億元）同比上升約25.77%。

截至2022年6月30日止6個(gè)月，該集團(tuán)及其合營公司及聯(lián)營公司的物業(yè)合約銷售面積為約69.53萬平方米，物業(yè)合約銷售平均售價(jià)為每平方米港幣26004元（人民幣22238元）。

另據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，2022年前5個(gè)月合生創(chuàng)展總合約銷售金額為約人民幣134.58億元，據(jù)此計(jì)算，合生創(chuàng)展6月份合約銷售額人民幣34.02億元。

祥生控股上半年合約銷售總額154億元 6月份銷售額20.28億元

7月5日，祥生控股集團(tuán)有限公司發(fā)布了2022年6月的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，2022年6月，歸屬于該集團(tuán)總合約銷售額約為20.28億元，歸屬于集團(tuán)合約建筑面積約為136,958平方米，歸屬于集團(tuán)平均合約售價(jià)約為每平方米14,808元。

截至2022年6月30日止六個(gè)月，歸屬于集團(tuán)合約銷售總額約為154億元，歸屬于集團(tuán)合約建筑面積約為1,112,623平方米，歸屬于集團(tuán)平均合約售價(jià)約為每平方米14,808元。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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