購(gòu)房者買(mǎi)房總要考慮各種各樣的因素，首先就是確定哪個(gè)區(qū)域或者板塊，北京的區(qū)域不同，房子的價(jià)格也有所變化，前景非常不錯(cuò)或者目前就已經(jīng)是相當(dāng)繁華的地方房?jī)r(jià)都不低。

房山區(qū)位于北京西南，山區(qū)部分為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，平原部分為平原新城，主要包括長(zhǎng)陽(yáng)、良鄉(xiāng)、竇店等幾個(gè)鎮(zhèn)。不少置業(yè)者都會(huì)選擇在房山購(gòu)房，因?yàn)檫@里不管是剛需上車還是家庭改善，都能選到不錯(cuò)的樓盤(pán)。下文我們就一起看看“北京房山區(qū)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平，2022年房山買(mǎi)房怎么選？”

(資料圖片)

北京房山區(qū)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平

北京樓市自今年開(kāi)年以來(lái)，房?jī)r(jià)就出現(xiàn)上漲勢(shì)頭，部分樓盤(pán)每平米單價(jià)漲幅高達(dá)兩千元，目前仍有持續(xù)的上漲跡象，六環(huán)樓市已悄然邁進(jìn)兩萬(wàn)時(shí)代。

聚焦區(qū)域房?jī)r(jià)，房山新房銷售均價(jià)為3.4萬(wàn)+，主要是寰宇世界、學(xué)府印悅等拉高了平均值。房山區(qū)的房?jī)r(jià)與其他新城相比，比如順義、昌平、大興，每平米至少有1-2萬(wàn)元的“巨大差距”。所以，房山是北京五大新城中，比較值得關(guān)注的板塊。

2022年房山買(mǎi)房怎么選

2020年至今，房山區(qū)共出讓7宗宅地，4宗都在良鄉(xiāng)區(qū)域。這里也是目前房山區(qū)新盤(pán)、次新盤(pán)供應(yīng)較多的板塊，且不乏低密洋房產(chǎn)品，可謂性價(jià)比很高。2022年房山買(mǎi)房怎么選？小編已經(jīng)為您盤(pán)點(diǎn)好了。

中建學(xué)府印悅擇址京西五環(huán)外房山良鄉(xiāng)，共規(guī)劃15棟11-15層小高層及洋房。在售戶型建面為63平一居-120平四居，均價(jià)4.5萬(wàn)元/平，總價(jià)260-540萬(wàn)元/套，預(yù)計(jì)2024年12月交付。

中建學(xué)府印悅房山 | 北京市房山區(qū)地鐵良鄉(xiāng)大學(xué)城西站東側(cè)約500米45000元/平米戶型1-4室 | 建面63-120㎡地鐵沿線品牌地產(chǎn)小戶型配套成熟撥號(hào)立享優(yōu)惠

中海寰宇視界地處西五環(huán)外房山長(zhǎng)陽(yáng)，距離地鐵稻田站僅200米，總戶數(shù)1325套，屬于中型社區(qū)。在售戶型建面為53平一居-135平四居，均價(jià)5.8-6萬(wàn)元/平，總價(jià)310-750萬(wàn)元/套，預(yù)計(jì)2023年9月交付。

中海寰宇視界房山 | 西五環(huán)稻田地鐵站南200m58000元/平米戶型1-4室 | 建面53-135㎡宜居生態(tài)品牌地產(chǎn)地鐵沿線配套成熟撥號(hào)立享優(yōu)惠

中駿云景臺(tái)屬于良鄉(xiāng)新城的范圍內(nèi)，距離房山主城區(qū)大約5公里，80%的房源均規(guī)劃為11層以下的洋房產(chǎn)品，僅留20%的房源做小高層。目前特價(jià)房源在售中：建面75平通透兩居，總價(jià)199萬(wàn)元/套起；建面89平洋房三居，總價(jià)239萬(wàn)元/套起；均價(jià)2.8萬(wàn)元/平，預(yù)計(jì)2023年12月交付。

中駿云景臺(tái)房山 | 北京市房山區(qū)官道西大街與良常路交叉口28000元/平米戶型2-3室 | 建面75-89㎡小戶型品牌地產(chǎn)低總價(jià)大型社區(qū)撥號(hào)立享優(yōu)惠

以上就是“北京房山區(qū)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平，2022年房山買(mǎi)房怎么選？”的全部?jī)?nèi)容，對(duì)通勤有要求、希望以在主城區(qū)買(mǎi)小戶型的價(jià)格住更大房子的買(mǎi)房人，建議認(rèn)真考慮在房山區(qū)安家的可能性，除去房?jī)r(jià)的因素，無(wú)論大人還是孩子，生活在宜居的環(huán)境里，都是很美好的事情。想要了解更多關(guān)于北京的樓盤(pán)信息，可以關(guān)注北京吉屋網(wǎng)或者詳詢置業(yè)管家！

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