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門頭溝區(qū)作為京西生態(tài)大區(qū)，是距離城區(qū)最近的郊區(qū)。近年來，隨著交通的打通、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型和商業(yè)配套的完善，門頭溝區(qū)域獲得了長足發(fā)展。許多買房人關(guān)注門頭溝新房就是因為其性價比高，那么“門頭溝2022年房價走勢最新，門頭溝樓市最新消息”的情況，我們一起來看看吧。

門頭溝2022年房價走勢最新

2022年9月門頭溝新房均價46638元/平，環(huán)比上月持平，吉屋網(wǎng)在售樓盤共24個。從近四年門頭溝的成交來看，門頭溝每年房屋銷售總套數(shù)在1300套左右。地緣優(yōu)勢加上土地價格帶來的上漲預(yù)期讓購房人提高了對門頭溝區(qū)域的關(guān)注度。

門頭溝樓市最新消息

過去幾年門頭溝的新房市場主要以養(yǎng)老、享受型買房需求為主，而從這兩年開始，取而代之的是隨著地鐵開通帶來的西城、海淀、石景山的主城外溢剛需置業(yè)需求。

2018年以后，門頭溝每年成交的新房中，建面90平米及以下的戶型套數(shù)占比超過50%；2022年，門頭溝供應(yīng)新房中建面90平米及以下戶型套數(shù)占比預(yù)計高達(dá)80%。

門頭溝高性價比房源推薦：長安麓府位于門頭溝新城，長安街西延線，由500強央企中國建筑開發(fā)，共規(guī)劃12棟樓，綜合容積率僅為1.44，6層純洋房產(chǎn)品。主力規(guī)劃有建面89㎡三居以及建面115㎡成長型四居、建面139㎡的奢適四居，所有戶型均為南北通透，打造LDK一體化的空間場景，每種戶型有自己的特點。

長安麓府門頭溝 | 馮石環(huán)路與泰安路交匯處55000元/平米戶型3-4室 | 建面89-139㎡低密社區(qū)品牌地產(chǎn)景觀居所宜居生態(tài)撥號立享優(yōu)惠

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