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在北京總體規(guī)劃城市空間結(jié)構(gòu)中，門(mén)頭溝與平谷、懷柔等遠(yuǎn)郊區(qū)及昌平、房山的山區(qū)部分被列為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，這說(shuō)明門(mén)頭溝區(qū)在京西生態(tài)帶的重要占位。

與其它生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)不同，門(mén)頭溝區(qū)與主城區(qū)距離更近，從長(zhǎng)安街、阜石路、蓮石路三條東西向主干道過(guò)西六環(huán)就可以進(jìn)入門(mén)頭溝區(qū)，門(mén)頭溝區(qū)的住宅供應(yīng)也基本沿西六環(huán)呈南北狹長(zhǎng)排布，半是平地半是淺山。那么“門(mén)頭溝新樓盤(pán)有哪些，門(mén)頭溝房?jī)r(jià)怎么樣”下文我們一起來(lái)看！

門(mén)頭溝房?jī)r(jià)怎么樣

門(mén)頭溝建設(shè)日新月異，地價(jià)、房?jī)r(jià)也步入上升通道，在2010-2020年十年間，完成了近10倍的漲幅，房?jī)r(jià)進(jìn)入6萬(wàn)+時(shí)代。但在2017年3.17調(diào)控政策出臺(tái)后，門(mén)頭溝樓市大受影響，房?jī)r(jià)也沖高回落。2022年9月新房均價(jià)46638元/平，二手房均價(jià)41171元/平，環(huán)比上月處于持平狀態(tài)。

門(mén)頭溝新樓盤(pán)有哪些

門(mén)頭溝由于可開(kāi)發(fā)平原地區(qū)較少，所以新房供應(yīng)并不多。近兩年新房主要分布在門(mén)頭溝新城地區(qū)，門(mén)頭溝新城位于長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線上，總規(guī)劃面積114.63平方公里。

金茂長(zhǎng)安悅位于門(mén)頭溝永定鎮(zhèn)S1號(hào)線四道橋站南側(cè)，分為南、北兩個(gè)地塊，剛需小戶型產(chǎn)品規(guī)劃在了北部地塊，而改善大戶型產(chǎn)品則集中在南側(cè)地塊。

金茂長(zhǎng)安悅門(mén)頭溝 | S1號(hào)線四道橋站約600米56000元/平米戶型2-4室 | 建面80-140㎡地鐵沿線品牌地產(chǎn)配套成熟購(gòu)物中心撥號(hào)立享優(yōu)惠

雅居樂(lè)富春山居位于馮石環(huán)路西側(cè)500米，容積率僅1.1，限高15米，為準(zhǔn)別墅社區(qū)。規(guī)劃戶數(shù)283戶，配合西山林海資源，生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥，宜居指數(shù)高。

雅居樂(lè)富春山居門(mén)頭溝 | 馮石環(huán)路西側(cè)500米45000元/平米戶型3-4室 | 建面143-225㎡地鐵沿線低密社區(qū)品牌地產(chǎn)景觀居所撥號(hào)立享優(yōu)惠

長(zhǎng)安麓府位于門(mén)頭溝永定鎮(zhèn)內(nèi)，容積率1.44，4-6層純商品房洋房。整個(gè)項(xiàng)目分南北兩個(gè)社區(qū)，由于地形差異，規(guī)劃出兩種不同的社區(qū)形態(tài)和產(chǎn)品分布。

長(zhǎng)安麓府門(mén)頭溝 | 馮石環(huán)路與泰安路交匯處55000元/平米戶型3-4室 | 建面89-139㎡低密社區(qū)品牌地產(chǎn)景觀居所宜居生態(tài)撥號(hào)立享優(yōu)惠

以上就是“門(mén)頭溝新樓盤(pán)有哪些，門(mén)頭溝房?jī)r(jià)怎么樣”的全部?jī)?nèi)容，憑借近鄰主城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及區(qū)域良好的生活環(huán)境，將會(huì)為在這里置業(yè)的人群創(chuàng)造安居樂(lè)業(yè)的條件。

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