北京樓市快報--每周精選本周北京樓市重大新聞5條，樓市政策、房價數(shù)據(jù)、市場動態(tài)、買房百科盡在北京樓市快報。
開盤播報
樓市金九月，北京房企的開盤積極性較高，每周都有開盤加推的樓盤。上周末中海首開湖廣玖里和龍湖建工九里熙宸相繼開盤，都取得了不錯的銷售成績。本周，朝陽區(qū)的首開金茂望京樾新獲預售證，預計周末將開盤。石景山的綠城西山云廬也新拿了預售證，預計月底前能開盤入市。大興區(qū)的中駿金輝未來云城即將加推三期新房源，主推建面約80-113平的戶型。下面來一起看看。
(相關(guān)資料圖)
想要獲取更多開盤播報，請持續(xù)關(guān)注吉屋網(wǎng)！
上周北京新房成交同比漲約16.5% 企穩(wěn)回升
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，2022年第38周（9.12-9.18）監(jiān)測15座重點城市（包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、大連、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、武漢）新建商品住宅成交量環(huán)比上漲13.18%，二手住宅成交量環(huán)比上漲3.6%。新房方面，有10城新建商品住宅成交量上漲。
北京上周新房成交1861套，環(huán)比下降9.44%，同比上漲16.46%，15城中僅次于上海位居第二。進入金九月，房企推盤積極性較高，北京新房成交表現(xiàn)良好，連續(xù)兩周在2千套左右波動。預計接下來開發(fā)商將會繼續(xù)發(fā)力，新房供應逐步放量，成交規(guī)模有望逐步提升。
北京三批土拍 10宗地已成交8宗地23日現(xiàn)場競價
本次北京第三批集中供地共掛牌18宗地塊，土地總面積約74.8萬㎡，總建面147.5萬㎡。9月22日第三批次掛牌報價截止，共有10宗地成交，8宗地進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)，將于2022年9月23日進行現(xiàn)場競價。北京市第三批次商品住宅用地供應繼續(xù)堅持穩(wěn)字當頭，穩(wěn)中求進的總基調(diào)，堅持“房住不炒”定位，繼續(xù)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，以實際行動落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，因城施策用足用好政策工具箱，積極推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推進實現(xiàn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”。
8月70城房價出爐：上海環(huán)漲0.6%領(lǐng)跑 北京漲0.4%
國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。具體而言，8月70個大中城市中有19城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，環(huán)比看，上海漲幅0.6%領(lǐng)跑，其他一線城市中，北京漲0.4%、廣州跌0.2%、深圳跌0.4%。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。
北京市統(tǒng)計局：前8月北京住宅銷售面積450萬㎡
北京市統(tǒng)計局發(fā)布2022年1-8月北京市房地產(chǎn)市場運行情況。數(shù)據(jù)顯示，1-8月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1146.7萬平方米，同比下降6.6%。其中，住宅新開工面積為613.9萬平方米，同比下降8.7%；辦公樓為56.9萬平方米，下降3.9%；商業(yè)營業(yè)用房為47.7萬平方米，下降1%。1-8月，在房地產(chǎn)市場銷售方面，北京市商品房銷售面積為618.1萬平方米，同比下降8.4%。其中，住宅銷售面積為450萬平方米，下降20.2%；辦公樓為38.6萬平方米，增長49.5%；商業(yè)營業(yè)用房為35.9萬平方米，增長2.1倍。
