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就在節(jié)前，央行、新保監(jiān)會放大招，發(fā)布了房地產(chǎn)重磅利好政策：符合條件的城市，可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及調(diào)控要求，自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

也就是說，未來房貸利率有可能跌破4字頭。利率繼續(xù)下行購房成本再次降低，這買房人來說肯定是利好，對市場信心及預(yù)期也將起到積極作用。對于近期有置業(yè)計劃的您，“2022年9月北京商品房成交數(shù)據(jù)，2022北京房價走勢”是不是您所關(guān)心的問題呢，是的話讓我們接著往下看！

2022年9月北京商品房成交數(shù)據(jù)

截止9月底，北京新房成交5096套，環(huán)比增長13%，同比降幅連續(xù)2個月收窄，樓市企穩(wěn)回升。從供應(yīng)端來看，9月北京新房供應(yīng)6022套，約72.69萬㎡，雖同、環(huán)比均出現(xiàn)下滑，不過供應(yīng)量仍處高位。

2022北京房價走勢

6-8月，北京新房成交價格分別為6.11萬/㎡、6.09萬/㎡、5.49萬/㎡，雖滿足環(huán)比下降，但同比漲幅均超10%。不過隨著大多數(shù)8萬+改善豪宅網(wǎng)簽釋放殆盡，9月份北京新房成交均價略有回落，降至約5萬/㎡，環(huán)比下降約1.53%，同比減少約9.46%。

以上就是“2022年9月北京商品房成交數(shù)據(jù)，2022北京房價走勢”的全部內(nèi)容，從土地價格和指導(dǎo)房價的發(fā)展趨勢來看，樓市維穩(wěn)。臨近年末，不少樓盤都給出了一定的優(yōu)惠，且頗具力度，有購房計劃的您可以多看幾處項目，挑選合適的產(chǎn)品，抓住這個窗口期。

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