支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策、首套公積金利率下調(diào)15% ……北京樓市終于給出利好，而不知不覺，2022年的北京房價(jià)4進(jìn)入了第四季度。北京第四季度的房產(chǎn)市場形勢如何呢？“北京樓市最新消息，北京北京新房022最新房價(jià)”分析，就看小編今天為您總結(jié)的這篇文章吧。

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北京樓市最新消息

根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，2022年前三季度，北京高端住宅市場累計(jì)成交量創(chuàng)下過去五年以來的峰值。其中第三季度，北京高端住宅市場成交量達(dá)到了1709套。盡管經(jīng)歷第二季度的銷量小高峰之后，第三季度成交量小幅回落，但較去年同期持續(xù)增長，同比增長97.1%。

10月第三周西大街2成交規(guī)模明顯回升，再超千套，全市新建商品住宅（普通住宅 別墅）成交1021套，環(huán)比前一周上升300%，成交金額63.85億，環(huán)比前一周上升276%。

北京房價(jià)2022最新房價(jià)

2022年10月第三周成交均價(jià)繼續(xù)回落，為52508元/㎡，較前一周下降4%。分類型來看，上周普宅成交960套/10.54萬㎡，成交均價(jià)54453元/㎡，環(huán)比量升價(jià)跌，別墅成交61套/1.62萬㎡，成交均價(jià)39864元/㎡，環(huán)比量升價(jià)跌。

上周3個(gè)期房項(xiàng)目取證：

房山中駿云景臺限競房新增供應(yīng)719套/6.21萬㎡，擬售均價(jià)3.5萬元/㎡。

中駿云景臺房山 | 北京市房山區(qū)官道REPLACE_TEMP_1與良常路交叉口28000元/平米戶型2-3室 | 建面75-89㎡小戶型品牌地產(chǎn)低總價(jià)大型社區(qū)撥號立享優(yōu)惠

昌平宸悅國際新增供應(yīng)240套/2.24萬㎡，擬售均價(jià)5.4萬元/㎡。

宸悅國際昌平 | 北七家鎮(zhèn)立湯路與海白路交匯口西南角50000元/平米戶型1-4室 | 建面57-121㎡品牌地產(chǎn)宜居生態(tài)花園洋房撥號立享優(yōu)惠

石景山綠城西山云廬新增供應(yīng)194套/6.59萬㎡，地上擬售均價(jià)9.15萬元/㎡。

綠城西山云廬石景山 | 石景山區(qū)金頂山路與劉娘府路交界處售價(jià)待定戶型0-0室 | 建面220-590㎡低密社區(qū)品牌地產(chǎn)景觀居所宜居生態(tài)撥號立享優(yōu)惠

以上就是“北京樓市最新消息，北京房價(jià)2022最新房價(jià)”的全部內(nèi)容，鑒于當(dāng)前市場信心已有所提振，預(yù)計(jì)北京樓市在接下來四季度的成交走勢將維持向好向穩(wěn)態(tài)勢。想要了解更多新房資訊、樓市政策、市場行情，敬請關(guān)注北京吉屋網(wǎng)或者詳詢我們的置業(yè)管家。

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