京能麗墅位于亦莊新城低密墅區(qū)，地處亦莊、北京新機場和通州三大板塊交匯處，是亦莊新城規(guī)劃的一部分。坐擁六縱三橫一軌多維路網，京滬高速、京臺高速、S7城際鐵路等交通動脈。那么京能麗墅好不好？有哪些優(yōu)點與不足？

京能麗墅好不好？

由11棟疊拼建筑組成，容積率僅為1.05，樓間距21-23米，整個項目共有152戶新中式風格純疊墅。低密純墅區(qū)，精致小巧，以寫意之筆，現東方秘境。以“禮、悅、融、享”為內核，打造靜謐、有序的高雅園林，于繁華都市之中營造一方靜土。項目珍視居者的園林體驗，打造“一心兩軸多院落” 的規(guī)劃布局，形成三進式歸家儀仗。圍合景觀軸、多層次的景觀綠化空間，打造四季皆景、步移景異的宜居社區(qū)，方便鄰里之間在自然里親切會晤，升華情誼。

(相關資料圖)

京能麗墅有哪些優(yōu)點與不足？

優(yōu)點：

1、國企品牌、匠心巨著

京能集團是北京國資委管理的國有獨資企業(yè)，集熱力、清潔能源、煤電、煤炭、文旅康養(yǎng)及房地產開發(fā)六大主航道業(yè)務，旗下京能置業(yè)，業(yè)界實力第一梯隊，25年房地產開發(fā)資質，專注小而精的產品，強大開發(fā)實力，品質強力保障。

2、約23米樓距、環(huán)幕采光

最大約23米樓間距，陽光充沛，視野無擋，是目前別墅市場上同類型產品中院子大，采光好的別墅區(qū)。

不足：軌道交通相對匱乏，出行主要靠自駕，有S7號城際鐵路線（在建中），未來將接駁大興機場和主城區(qū)。

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