北京二手房價格的走勢是這樣的，目前2018年十月份的二手房交易普遍價格在65506元一平，相比上個月均價 59913 元一平，上漲了近0.9%。其中上漲厲害的小區(qū)有這些，一是棕櫚泉國際公寓交易的二手房均價112009 元一平，相比九月漲了近2%。二是珠江壹千棟二手房交易均價在42967 元一平，相比九月漲了近1.9%。當(dāng)然也有下跌的小區(qū)，例如首爾甜城二手房均價在20400 元一平，比九月降了近2.9%。

其中今年四五月份，二手房交易價格的迅速回溫，讓北京徹底打破了持續(xù)一年二手房價格下降的局面。主要是因為住房需求的增多，投資需求的變少，再加上相關(guān)房產(chǎn)政策的推動，讓二手房價格慢慢回升起來，但上漲幅度不是很大，較為平穩(wěn)化。但是在六七月份，北京二手房交易價格走勢，出現(xiàn)了起伏，有跌有升，但波動性不是很大。

同時從北京各個區(qū)域二手房交易價格來看，西城區(qū)的二手房交易價格，一直遙遙領(lǐng)先，排名第一。接著是海淀區(qū)、朝陽區(qū)等。但在二手房價格的起伏上，海淀區(qū)、順義區(qū)二手房價格在七月份出現(xiàn)下跌情況，但朝陽區(qū)、西城區(qū)，這些區(qū)域的二手房價格卻一直上漲，其中朝陽區(qū)的二手房交易價格漲幅最大，差不多漲了3%。

最后隨著房產(chǎn)市場的大力發(fā)展，二手房數(shù)量比較多，加上調(diào)控政策的實施。因此北京二手房價格走勢不會出現(xiàn)大幅度波動，在未來幾個月，走勢將會平穩(wěn)化發(fā)展。

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