根據(jù)國(guó)家規(guī)定，教師公寓屬于學(xué)校的公共產(chǎn)權(quán)，教師公寓不屬于個(gè)人房產(chǎn)，因此土地的使用性質(zhì)以及住宅性質(zhì)都不同。
二、產(chǎn)權(quán)一般可分為幾類(lèi)
產(chǎn)權(quán)可以說(shuō)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式，并且是能夠根據(jù)不同的角度進(jìn)行分類(lèi)的，一般產(chǎn)權(quán)有以下六種形式：
1、根據(jù)產(chǎn)權(quán)的歷史發(fā)展動(dòng)形態(tài)的不同而分類(lèi)：
房地產(chǎn)、具體可以分為物權(quán)和債權(quán)以及股權(quán)。
2、根據(jù)產(chǎn)權(quán)的歸屬和占有主體的不同而分類(lèi)：
具體可以分為原始產(chǎn)權(quán)和政府產(chǎn)權(quán)以及法人產(chǎn)權(quán)。
3、根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同而分類(lèi)：
具體可以分為私有產(chǎn)權(quán)和政府產(chǎn)權(quán)以及法人產(chǎn)權(quán)。
4、根據(jù)產(chǎn)權(quán)的客體流動(dòng)方式不同而分類(lèi)：
具體可以分為固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。
5、根據(jù)客體的形態(tài)不同而分類(lèi)：
具體可以分為有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以及無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
6、根據(jù)產(chǎn)權(quán)具體實(shí)現(xiàn)形態(tài)不同而分類(lèi)：
具體可以分為所有權(quán)和占有權(quán)以及處置權(quán)。
關(guān)鍵詞： 教師公寓 個(gè)人房產(chǎn) 土地的使用性質(zhì) 住宅性質(zhì)
